Loir-et-Cher · 15 758 habitants
Distinctions de Vendôme
Posée sur les bras du Loir, Vendôme cultive un patrimoine remarquable, de l'abbaye de la Trinité aux ruelles fleuries traversées par la rivière. Sous-préfecture du Loir-et-Cher, la ville bénéficie d'un atout logistique de premier ordre : sa gare TGV met Paris à environ 42 minutes, un argument fort pour les actifs franciliens en quête d'espace.
Le coût reste mesuré, avec 1 848 EUR/m2 en moyenne pour un appartement et un revenu médian de 23 820 EUR. L'immobilier, noté C-, et l'emploi, noté C, dessinent une ville accessible mais sans dynamisme spectaculaire. Les écoles tirent leur épingle du jeu avec un C+, légèrement au-dessus de la note de santé (C).
La qualité de vie globale écope d'un sévère D-, et la sécurité d'un D- également, deux signaux qui invitent à la prudence et à une visite attentive des quartiers. Ces notes contrastent avec la réputation patrimoniale de la ville et méritent d'être confrontées à la réalité du terrain selon le secteur visé.
Vendôme s'adresse donc d'abord à ceux qui veulent conjuguer accès TGV, cadre fluvial et budget contenu, quitte à composer avec un classement global en retrait. Le Loir, ses jardins et son centre historique restent des arguments concrets pour qui privilégie le charme et la connexion rapide à la capitale.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vendôme affiche un prix médian d’environ 1 848 €/m² pour un appartement, soit 36 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vendôme s’établit à 59,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vendôme compte 23 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 60 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vendôme compte 15 758 habitants. La population y est plutôt âgée (28.9 % de moins de 25 ans, 37.8 % de 65 ans et plus). 25.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vendôme évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La gare Vendôme-Villiers-sur-Loir, desservie par le TGV, relie Paris-Montparnasse en environ 42 minutes. C'est l'un des principaux atouts de la ville pour les actifs travaillant en Île-de-France.
Comptez en moyenne 1 848 EUR/m2 pour un appartement. Avec un immobilier noté C- et un revenu médian de 23 820 EUR, Vendôme reste une ville accessible à l'échelle du Loir-et-Cher.
La note globale D- et la sécurité D- pèsent sur le classement, malgré un patrimoine reconnu. Ces indicateurs invitent à comparer les quartiers et à visiter sur place avant de s'engager.
Les écoles obtiennent un C+, soit une note légèrement supérieure à la moyenne et au-dessus de l'offre de santé (C). Un point plutôt rassurant pour les familles.
Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.