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Maine-et-Loire · 1 758 habitants

Vezins (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Vezinscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
n/d
Note globale
Qualité de vie
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinn/dImmobilier6.2Commerces & reston/dCoûtn/d

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Vezins — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Vezins : ce qu’il faut savoir

Vezins, commune de 1 758 habitants située en Maine-et-Loire, ne dispose pas encore d’un score de qualité de vie complet.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 544 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 110 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Vezins se situe 22 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Vezins

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 544 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)
6,1 %
Logements vacants
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Vezins

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vezins (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vezins

Détail →

Vezins compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique de L'EvrePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vezins

Vezins compte 1 758 habitants. La population y est plutôt jeune (35.4 % de moins de 25 ans, 23.9 % de 65 ans et plus). 26.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 110 €Source : Insee
≈ vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 62220111 70420161 75020221 7922028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur27 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vezins

12,3 °C
Température moyenne
773 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vezins

Comment le climat de Vezins évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Vezins

Le maire de Vezins est Cédric VAN VOOREN, 51 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant489 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-78 €autofinancement (OFGL)
Participation72,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Vezins

Quel est le prix de l’immobilier à Vezins ?

À Vezins, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 544 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vezins ?

Le revenu médian des habitants de Vezins est d’environ 25 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vezins (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vezins sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vezins

ImmobilierLoyersFiscalitélocale

En bref

Population1 758
Code postal49340
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49371

Classements de Vezins

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie—
donnée non disponible
Coût—
donnée non disponible
Immobilier6.2
#10 059 en France#73 Maine-et-Loire
Loyers7.4
#11 404 en France#61 Maine-et-Loire
Fiscalité locale3.8
#29 802 en France#99 Maine-et-Loire
Revenus—
donnée non disponible
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels—
donnée non disponible
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin—
donnée non disponible
Petite enfance—
donnée non disponible
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)—
donnée non disponible
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique—
donnée non disponible
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique—
donnée non disponible
Espaces naturels—
donnée non disponible
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique—
donnée non disponible
Finances communales—
donnée non disponible

Comparer Vezins

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Données détaillées de Vezins

Prix immobilierDétail à VezinsLoyersDétail à VezinsSécuritéDétail à VezinsÉcolesDétail à VezinsCommerces et servicesDétail à VezinsAccès aux soinsDétail à VezinsMarché de l’emploiDétail à VezinsFibreDétail à VezinsDynamisme démographiqueDétail à VezinsRésilience climatiqueDétail à Vezins

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