Var · 12 608 habitants
Distinctions de Vidauban
Posée au coeur du Var, entre la plaine de l'Argens et les coteaux des Côtes-de-Provence, Vidauban vit au rythme de la vigne. Le village s'est bâti une réputation viticole solide, et ses domaines participent à l'image d'un terroir provençal authentique. Mais derrière la carte postale, la note globale de qualité de vie reste modeste, à D+, reflet d'un cadre rural agréable mais d'équipements et de services qui restent en deçà des moyennes nationales.
Côté budget, Vidauban n'est pas la commune varoise la plus accessible. Le coût de la vie obtient un D-, et l'immobilier s'établit autour de 2 397 EUR/m2 pour un appartement, un tarif qui pèse sur des ménages dont le revenu médian avoisine 24 130 EUR par an, l'un des plus bas à l’échelle nationale. L'accession à la propriété reste possible, mais l'écart entre prix et pouvoir d'achat local invite à la prudence.
La sécurité, notée D-, traduit une délinquance plus marquée que la moyenne, à pondérer toutefois par le caractère touristique et passant de l'axe autoroutier voisin. La santé tire son épingle du jeu avec un B-, signe d'une offre de soins de proximité correcte. L'emploi, à C+, profite de l'activité agricole et des bassins de Draguignan et de l'aire toulonnaise, accessibles sans excès.
En résumé, Vidauban séduira ceux qui cherchent un ancrage provençal, du soleil et de la vigne plutôt que des services urbains complets. C'est un choix de coeur autant que de raison, à condition d'accepter un coût de la vie qui ne reflète pas toujours le niveau d'équipement du village.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vidauban affiche un prix médian d’environ 2 397 €/m² pour un appartement, soit 15 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vidauban s’établit à 50,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vidauban compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vidauban compte 12 608 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 27.1 % de 65 ans et plus). 24.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vidauban évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le coût de la vie y est noté D-, soit plutôt élevé. L'immobilier ancien tourne autour de 2 397 EUR/m2 pour un appartement, un niveau exigeant face à un revenu médian local d'environ 24 130 EUR par an.
L'emploi obtient un C+, correct. L'activité viticole et agricole structure le territoire, et les bassins de Draguignan et de l'aire toulonnaise élargissent les opportunités à courte distance.
La santé est notée B-, ce qui en fait l'un des points forts de la commune. L'offre de soins de proximité y est jugée correcte pour un village de cette taille.
Oui. La commune est implantée au coeur de l'appellation Côtes-de-Provence, dans la plaine de l'Argens, et plusieurs domaines y perpétuent une tradition viticole qui fait partie de son identité.
Son rang sur chaque critère, en France et Var.