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Maine-et-Loire · 1 441 habitants

Villebernier (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Villebernier →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#25 318sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtB-

Vivre à Villebernier : ce qu’il faut savoir

Villebernier, commune de 1 441 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 25 318ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 245 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Villebernier se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Villebernier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Télétravail
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 10,83 €/m²
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Villebernier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 245 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villebernier

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villebernier (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villebernier

Détail →

Villebernier compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Jean DarchisPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villebernier

Villebernier compte 1 441 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 28.8 % de 65 ans et plus). 16.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 700 €Source : Insee
-7 % vs Maine-et-Loire·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 45820111 54020161 46220221 3852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 37 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur16 %
7,2 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villebernier

12,6 °C
Température moyenne
638 mm
Précipitations / an
80 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villebernier

Comment le climat de Villebernier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villebernier

Fait-il bon vivre à Villebernier ?

Villebernier obtient la note C- de qualité de vie, soit la 25 318ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villebernier ?

À Villebernier, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 245 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villebernier ?

Le revenu médian des habitants de Villebernier est d’environ 23 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Villebernier arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Villebernier

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 441
Code postal49400
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49374

Classements de Villebernier

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieC-
#25 318 en France#127 Maine-et-Loire
CoûtB-
#14 129 en France#38 Maine-et-Loire
ImmobilierB-
#7 013 en France#41 Maine-et-Loire
LoyersB
#8 902 en France#17 Maine-et-Loire
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#64 Maine-et-Loire
RevenusD+
#24 488 en France#159 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#30 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#89 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#9 282 en France#90 Maine-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#108 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#34 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 304 en France#132 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#165 Maine-et-Loire
Espaces naturelsD
#30 856 en France#153 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#67 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Villebernier

Prix immobilierDétail à VillebernierLoyersDétail à VillebernierSécuritéDétail à VillebernierÉcolesDétail à VillebernierCommerces et servicesDétail à VillebernierAccès aux soinsDétail à VillebernierMarché de l’emploiDétail à VillebernierFibreDétail à VillebernierDynamisme démographiqueDétail à VillebernierRésilience climatiqueDétail à Villebernier

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