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Seine-et-Marne · 724 habitants

Villecerf (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Villecerfcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD-

Distinctions de Villecerf

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Villecerf : ce qu’il faut savoir

Villecerf, commune de 724 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 936 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 790 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Villecerf se situe 40 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Villecerf ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Villecerf

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 936 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villecerf

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villecerf (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villecerf

Détail →

Villecerf compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villecerf

Villecerf compte 724 habitants. La population y est plutôt jeune (31.4 % de moins de 25 ans, 31 % de 65 ans et plus). 34.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian28 790 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7042011721201672320227232028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 38 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 93 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur35 %
8,9 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villecerf

12 °C
Température moyenne
690 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villecerf

Comment le climat de Villecerf évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,7
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villecerf

Fait-il bon vivre à Villecerf ?

Villecerf obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villecerf ?

À Villecerf, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 936 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villecerf ?

Le revenu médian des habitants de Villecerf est d’environ 28 790 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villecerf (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villecerf sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villecerf

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population724
Code postal77250
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77501

Classements de Villecerf

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#130 Seine-et-Marne
CoûtD-
#32 965 en France#328 Seine-et-Marne
ImmobilierC-
#12 809 en France#155 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 301 en France#222 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD-
#31 792 en France#442 Seine-et-Marne
RevenusB+
#5 090 en France#252 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#303 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 625 en France#63 Seine-et-Marne
Petite enfanceC+
#18 688 en France#18 Seine-et-Marne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#166 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#152 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#21 395 en France#332 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#290 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC+
#18 653 en France#222 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#376 Seine-et-Marne

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Villecerf vs VillemerComparer les deux communes

Données détaillées de Villecerf

Prix immobilierDétail à VillecerfLoyersDétail à VillecerfSécuritéDétail à VillecerfÉcolesDétail à VillecerfCommerces et servicesDétail à VillecerfAccès aux soinsDétail à VillecerfMarché de l’emploiDétail à VillecerfFibreDétail à VillecerfDynamisme démographiqueDétail à VillecerfRésilience climatiqueDétail à Villecerf

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