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Lot-et-Garonne · 1 261 habitants

Villeréal (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Villeréalcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.4
Note globale
Qualité de vie
#31 064sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.4Immobilier6.2Commerces & resto5.0Coût6.1

Distinctions de Villeréal

  • Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France2026PLUS BEAUVILLAGEClassé parmi Les Plus Beaux Villages de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Villeréal — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Villeréal : ce qu’il faut savoir

Villeréal, commune de 1 261 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.4/10, 31 064ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.1/10).

Ses points forts sont climat estival et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 563 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Villeréal se situe 22 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Villeréal

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 563 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
35
Ventes de maisons (12 m.)
14,5 %
Logements vacants
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Villeréal

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villeréal (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Villeréal (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villeréal

Détail →

Villeréal compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentairePublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villeréal

Villeréal compte 1 261 habitants. La population y est plutôt âgée (20 % de moins de 25 ans, 55 % de 65 ans et plus). 19 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian22 730 €Source : Insee
-6 % vs Lot-et-Garonne·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 30920111 27220161 26520221 2572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 25 %65 ans + 55 %
Logement
Propriétaires 57 %Locataires 41 %
Ménages d’une personne51 %
Ménages avec enfants9 %
Diplômés du supérieur19 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villeréal

13,4 °C
Température moyenne
852 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villeréal

Comment le climat de Villeréal évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,4
Vagues de chaleur1 → 10 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 24 nuits×3,9
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,8
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Villeréal

Le maire de Villeréal est Gilles QUELENNEC, 71 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers droite.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant466 €encours OFGL
Épargne nette / hab.6 €autofinancement (OFGL)
Participation73,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Villeréal

Fait-il bon vivre à Villeréal ?

Villeréal obtient la note 3.4/10 en qualité de vie, soit la 31 064ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villeréal ?

À Villeréal, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 563 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villeréal ?

Le revenu médian des habitants de Villeréal est d’environ 22 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villeréal (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villeréal sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villeréal

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 261
Code postal47210
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47324

Classements de Villeréal

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vie3.4
#31 064 en France#243 Lot-et-Garonne
Coût6.1
#20 487 en France#245 Lot-et-Garonne
Immobilier6.2
#10 263 en France#165 Lot-et-Garonne
Loyers7.2
#12 459 en France#138 Lot-et-Garonne
Fiscalité locale4.2
#28 783 en France#227 Lot-et-Garonne
Revenus3.4
#27 330 en France#226 Lot-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels2.6
#33 217 en France#236 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.4
#6 227 en France#19 Lot-et-Garonne
Petite enfance3.8
#29 962 en France#236 Lot-et-Garonne
Commerces & resto5.0
#2 727 en France#13 Lot-et-Garonne
Fibre (FTTH)4.9
#26 411 en France#179 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.9
#3 715 en France#190 Lot-et-Garonne
Qualité de l'eau4.7
#13 476 en France#286 Lot-et-Garonne
Performance énergétique6.9
#14 226 en France#183 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 649 en France#168 Lot-et-Garonne
Espaces naturels4.2
#28 972 en France#270 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.8
#29 904 en France#64 Lot-et-Garonne
Finances communales6.2
#19 491 en France#213 Lot-et-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#5 650 en France#37 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Villeréal

Prix immobilierDétail à VilleréalLoyersDétail à VilleréalSécuritéDétail à VilleréalÉcolesDétail à VilleréalCommerces et servicesDétail à VilleréalAccès aux soinsDétail à VilleréalMarché de l’emploiDétail à VilleréalFibreDétail à VilleréalDynamisme démographiqueDétail à VilleréalRésilience climatiqueDétail à Villeréal

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