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Investir à Vimoutiers (61)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Vimoutiers, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif11,6 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement925 €/m²
-17 % vs Orne·-62 % vs France
Loyer médian8,96 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces13,7 %
3 pièces et +10,7 %
Maison9,6 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+46,4 % sur la période
631 €
2023
685 €
2024
925 €
2025

Demande locative & coûts

51,2 %
Locataires
23,3 %
Moins de 25 ans
20,7 %
Logements vacants
41,6 %
Taxe foncière (taux bâti)
12
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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