Yvelines · 17 237 habitants
Distinctions de Viroflay
Posée entre Versailles et la forêt de Meudon, Viroflay attire d'abord par sa situation : une commune des Yvelines connectée à Paris par deux gares qui en font une adresse de cadres pressés. Le revenu médian y atteint 41 040 EUR, l'un des plus élevés de notre base, et l'emploi décroche un A+ (32e rang national). On vient ici pour cumuler air boisé, écoles réputées et trajet professionnel court.
Le revers tient au prix. Avec 5 244 EUR/m2 pour un appartement, Viroflay note F sur le coût comme sur l'immobilier : se loger ici suppose un budget conséquent, et le marché reste tendu. La qualité de vie générale (D) et la santé (D) traduisent une offre correcte mais non exceptionnelle pour une ville de cette gamme, plus résidentielle que dotée d'équipements de centralité.
Côté sécurité, le D place Viroflay dans une situation médiane : ni havre absolu, ni point noir, ce qui correspond à beaucoup de communes huppées de proche couronne ouest. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d), un angle à creuser sur place auprès des établissements.
En résumé, Viroflay s'adresse aux ménages qui privilégient l'accès à l'emploi parisien et un cadre verdoyant, et qui acceptent en contrepartie un coût de la vie et un foncier parmi les plus lourds des Yvelines.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Viroflay affiche un prix médian d’environ 5 244 €/m² pour un appartement, soit 45 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Viroflay s’établit à 30,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Viroflay compte 10 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Viroflay compte 17 237 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 22.7 % de 65 ans et plus). 70.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Viroflay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix médian s'établit à 5 244 EUR/m2 pour un appartement, ce qui vaut à la commune la note F en immobilier. La proximité de Versailles, la double desserte ferroviaire vers Paris et la rareté des biens tirent les prix vers le haut.
Oui. La commune bénéficie de plusieurs gares la connectant rapidement à Paris, ce qui explique en grande partie son excellent score emploi (A+, 32e rang national) et son attractivité auprès des actifs.
Le revenu médian atteint 41 040 EUR, parmi les plus hauts que nous mesurons. Cela reflète un profil de ménages aisés, cohérent avec le coût de la vie élevé (note F).
La commune obtient un D, soit une position intermédiaire au niveau national. Sans être un point d'alerte, ce n'est pas non plus le score le plus rassurant ; il reste prudent de se renseigner quartier par quartier.
Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.