Marne · 10 996 habitants
Distinctions de Vitry-le-François
Ville Renaissance dessinée au cordeau et carrefour de canaux dans la Marne, Vitry-le-François cultive un patrimoine singulier hérité du XVIe siècle. Sur le plan résidentiel, son atout majeur est financier : l'immobilier décroche un B+ (4208e rang) avec des appartements autour de 1 014 EUR/m2, un des prix les plus bas que l'on puisse trouver pour une ville de cette importance.
Cette accessibilité a une contrepartie. La qualité de vie globale est notée F et la sécurité F également, ce qui correspond à un positionnement élevé dans les indicateurs nationaux de délinquance. Le revenu médian, à 19 670 EUR, figure parmi les plus modestes à l’échelle nationale et traduit les difficultés économiques d'un territoire marqué par la désindustrialisation, avec un emploi noté D+.
Tout n'est pas sombre : la santé obtient un solide B+, signe d'une offre de soins de proximité encore présente, et le coût de la vie reste maîtrisé (note B). Les écoles sont notées D, un point à surveiller pour les familles.
Vitry-le-François intéressera avant tout les budgets serrés, primo-accédants ou investisseurs attirés par des prix au mètre carré quasiment imbattables, à condition d'accepter un environnement socio-économique fragile et des indicateurs de sécurité défavorables.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vitry-le-François affiche un prix médian d’environ 1 014 €/m² pour un appartement, soit 39 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vitry-le-François s’établit à 65,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vitry-le-François compte 20 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 49 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vitry-le-François compte 10 996 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 15.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vitry-le-François évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec environ 1 014 EUR/m2 pour un appartement et une note immobilier B+ (4208e rang), la ville affiche des prix parmi les plus bas du pays, reflet d'une faible pression de la demande et d'un contexte économique tendu.
La sécurité est notée F, ce qui signifie un percentile national élevé sur les indicateurs de délinquance. C'est l'un des points faibles à prendre en compte avant de s'installer.
Oui. Vitry-le-François est une ville Renaissance au plan en damier, située à un carrefour de canaux, ce qui lui confère un caractère architectural et fluvial particulier dans la Marne.
Oui, la santé obtient un B+, une bonne note qui témoigne d'une offre médicale de proximité encore bien présente sur le territoire.
Son rang sur chaque critère, en France et Marne.