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Sarthe · 892 habitants

Vivoin (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Vivoincomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 254sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierBCommerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Vivoin

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Vivre à Vivoin : ce qu’il faut savoir

Vivoin, commune de 892 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 154 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Vivoin se situe 12 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Vivoin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Étudiant
Loyer studio : 8,91 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Vivoin

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 154 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vivoin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vivoin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vivoin

Détail →

Vivoin compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sacré-CoeurPrivé
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vivoin

Vivoin compte 892 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 31 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian26 080 €Source : Insee
+3 % vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9412011950201689920228522028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 36 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur20 %
7,6 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
13
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vivoin

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vivoin

Comment le climat de Vivoin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vivoin

Fait-il bon vivre à Vivoin ?

Vivoin obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vivoin ?

À Vivoin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 154 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vivoin ?

Le revenu médian des habitants de Vivoin est d’environ 26 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vivoin (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vivoin sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vivoin

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population892
Code postal72170
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72380

Classements de Vivoin

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD-
#31 254 en France#294 Sarthe
CoûtB+
#7 501 en France#142 Sarthe
ImmobilierB
#5 891 en France#161 Sarthe
LoyersA-
#4 755 en France#71 Sarthe
Fiscalité localeC+
#17 897 en France#131 Sarthe
RevenusC+
#14 020 en France#99 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#267 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#141 Sarthe
Petite enfanceB
#8 597 en France#236 Sarthe
Commerces & restoC
#11 849 en France#105 Sarthe
Fibre (FTTH)D+
#26 726 en France#266 Sarthe
TrainA
#206 en France#2 Sarthe
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#51 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#259 Sarthe
Espaces naturelsC-
#24 238 en France#240 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#103 Sarthe

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Données détaillées de Vivoin

Prix immobilierDétail à VivoinLoyersDétail à VivoinSécuritéDétail à VivoinÉcolesDétail à VivoinCommerces et servicesDétail à VivoinAccès aux soinsDétail à VivoinMarché de l’emploiDétail à VivoinFibreDétail à VivoinDynamisme démographiqueDétail à VivoinRésilience climatiqueDétail à Vivoin

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