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Haute-Marne · 2 771 habitants

Wassy (52) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Wassy →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinDImmobilierA+Commerces & restoB+CoûtB+

Distinctions de Wassy

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France
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Vivre à Wassy : ce qu’il faut savoir

Wassy, dans le nord de la Haute-Marne, est entrée dans l'Histoire avec le massacre de 1562 qui marqua le début des guerres de Religion, et elle conserve un passé industriel lié à la fonderie. Sur le plan économique, elle offre l'un des marchés immobiliers les plus accessibles du pays : la note immobilière atteint A+ (95e rang national) et le coût de la vie un solide B+, ce qui la classe parmi les territoires les TOUT MOINS chers de France.

Le prix médian d'une maison s'établit autour de 500 euros le mètre carré seulement, un niveau qui rend l'accession à la propriété particulièrement aisée. Le revenu médian, de 22 880 euros par an, demeure modeste mais cohérent avec ce coût de la vie réduit. La qualité de vie globale est en revanche faible, notée D-, et reflète un territoire confronté à des fragilités.

La santé obtient un D et la sécurité un D-, ce qui place la commune dans le tiers des territoires français les moins favorables sur ces deux plans. La fibre optique constitue un point plus encourageant avec la note B. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées pour Wassy.

Pour qui est faite Wassy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Wassy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison500 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Wassy

Détail →

La délinquance enregistrée à Wassy s’établit à 47,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance47,3 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement3,245
Vols de véhicule2,526
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,135
Violences (hors famille)7,939
Violences intrafamiliales4,691
Destructions, dégradations10,105

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Wassy

Détail →

Wassy compte 4 établissements scolaires, dont 1 lycée.

1
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Lycée professionnel Émile BaudotPublic
Collèges (1)
  • Collège Paul ClaudelPublic
Écoles (1)
  • Ecole primaire Camille ClaudelPublic
Autres établissements (1)
  • Établissement régional d'enseignement adapté de WassyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Wassy

Wassy compte 2 771 habitants. La population y est plutôt âgée (31.7 % de moins de 25 ans, 34.7 % de 65 ans et plus). 15 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 880 €Source : Insee
-7 % vs Haute-Marne·-11 % vs France
Taux de pauvreté22 %Source : Insee
Évolution de la population
2 95220112 89120162 77620222 6612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 34 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 56 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur15 %
18,4 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Wassy

11,6 °C
Température moyenne
795 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
1 776 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Wassy

Comment le climat de Wassy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,1
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Wassy

Pourquoi l'immobilier est-il si bon marché à Wassy ?

Wassy se trouve dans le nord de la Haute-Marne, un secteur rural et peu tendu. Sa note immobilière A+ (95e rang national) et son prix médian d'environ 500 euros le mètre carré pour une maison en font l'une des communes les moins chères de France.

Quels sont les points faibles de Wassy ?

La qualité de vie globale est notée D-, la santé D et la sécurité D-, ce qui situe la commune parmi les territoires français les moins bien classés sur ces critères. Ces fragilités contrastent avec son immobilier très accessible.

Quelle est l'histoire de Wassy ?

Wassy est connue pour le massacre de 1562, qui déclencha les guerres de Religion en France, ainsi que pour son héritage industriel lié à la fonderie. C'est une petite ville chargée d'histoire du nord de la Haute-Marne.

La commune est-elle bien connectée à Internet ?

Oui, la fibre optique y est notée B, un bon niveau. C'est l'un des points positifs de Wassy, aux côtés de son coût de la vie B+ et de son immobilier A+ très abordable.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Wassy arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Wassy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 771
Code postal52130
DépartementHaute-Marne
RégionGrand Est
Code INSEE52550

Classements de Wassy

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Marne.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#415 Haute-Marne
CoûtB+
#5 757 en France#266 Haute-Marne
ImmobilierA+
#95 en France#9 Haute-Marne
LoyersA
#3 000 en France#241 Haute-Marne
Fiscalité localeF
#33 530 en France#418 Haute-Marne
RevenusD
#26 949 en France#206 Haute-Marne
SécuritéD-
#15 759 en France#299 Haute-Marne
Risques naturelsD+
#28 322 en France#404 Haute-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#323 Haute-Marne
Petite enfanceC+
#16 993 en France#209 Haute-Marne
Commerces & restoB+
#4 298 en France#8 Haute-Marne
Fibre (FTTH)B
#8 597 en France#136 Haute-Marne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 602 en France#1 Haute-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#45 Haute-Marne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#215 Haute-Marne
Espaces naturelsC+
#17 538 en France#384 Haute-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 758 en France#416 Haute-Marne

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Données détaillées de Wassy

Prix immobilierDétail à WassyLoyersDétail à WassySécuritéDétail à WassyÉcolesDétail à WassyCommerces et servicesDétail à WassyAccès aux soinsDétail à WassyMarché de l’emploiDétail à WassyFibreDétail à WassyDynamisme démographiqueDétail à WassyRésilience climatiqueDétail à Wassy

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