Côtes-d'Armor · 5 074 habitants
Distinctions de Yffiniac
Au fond de la baie de Saint-Brieuc, Yffiniac cumule les bons points. Sa qualité de vie globale est classée A- au rang national #5064, et sa santé décroche un excellent A (#2967) : sur ces deux critères majeurs, la commune costarmoricaine figure parmi les mieux loties de France. Connue comme la ville natale du cycliste Bernard Hinault, elle conjugue cadre littoral et services de proximité.
Le marché immobilier reste mesuré, avec des appartements autour de 2 041 euros le mètre carré selon les transactions DVF, et une note C- qui traduit un accès encore raisonnable à la propriété. Le revenu médian s'établit à 26 370 euros, proche de la moyenne, tandis que le coût de la vie ressort à D. La fibre, classée B+, assure une bonne connectivité, atout appréciable pour le télétravail.
Les indicateurs de sécurité, d'écoles et d'emploi local ne sont pas diffusés (n/d) pour cette commune. L'attrait d'Yffiniac repose surtout sur la combinaison rare d'une qualité de vie A- et d'une santé A, deux distinctions nationales solides, le tout dans le cadre verdoyant de la baie de Saint-Brieuc, à quelques minutes du chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Yffiniac affiche un prix médian d’environ 2 041 €/m² pour un appartement, soit 12 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Yffiniac (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Yffiniac compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Yffiniac compte 5 074 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 26.2 % de 65 ans et plus). 27.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Yffiniac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sa qualité de vie globale est classée A- (#5064 national) et sa santé A (#2967), deux des meilleurs niveaux de France. Le cadre littoral de la baie de Saint-Brieuc et la proximité des services y contribuent.
Les appartements se négocient autour de 2 041 euros le mètre carré selon les données DVF, un niveau encore raisonnable. L'immobilier y est noté C-.
Oui, la fibre est classée B+, ce qui garantit une bonne connectivité, un vrai atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.
Yffiniac est la ville natale de Bernard Hinault, cinq fois vainqueur du Tour de France, figure majeure du cyclisme et fierté locale des Côtes-d'Armor.
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.