Entre Bailly et Noisy-le-Roi, Bailly offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailly se distingue sur risques naturels, accès médecin. Noisy-le-Roi l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 822 € à Bailly contre 5 231 € à Noisy-le-Roi (source DVF), soit environ 27 % de moins à Bailly.
| Critère | Bailly | Noisy-le-Roi |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.3 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.2 | 9.1 |
| Revenus | 10.0 | 9.9 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.6 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 8.1 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Bailly obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Noisy-le-Roi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 822 € à Bailly et de 5 231 € à Noisy-le-Roi, soit un achat plus abordable à Bailly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.