Entre Beaulieu-lès-Loches et Ferrière-sur-Beaulieu, Ferrière-sur-Beaulieu offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaulieu-lès-Loches se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau. Ferrière-sur-Beaulieu l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 165 € à Beaulieu-lès-Loches contre 811 € à Ferrière-sur-Beaulieu (source DVF), soit environ 30 % de moins à Ferrière-sur-Beaulieu.
En résumé, Beaulieu-lès-Loches penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Ferrière-sur-Beaulieu convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaulieu-lès-Loches | Ferrière-sur-Beaulieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.9 |
| Loyers | 6.8 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 7.7 |
| Revenus | 6.1 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.3 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.3 |
| Espaces naturels | 2.1 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 6.1 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Ferrière-sur-Beaulieu obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.2/10 pour Beaulieu-lès-Loches). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 165 € à Beaulieu-lès-Loches et de 811 € à Ferrière-sur-Beaulieu, soit un achat plus abordable à Ferrière-sur-Beaulieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.