Indre-et-Loire · 1 733 habitants

Beaulieu-lès-Loches (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Beaulieu-lès-Loches →Données mises à jour en juin 2026

C+

Note globale

Qualité de vie

#17 985sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB+ImmobilierB Commerces & restoB CoûtB

Distinctions de Beaulieu-lès-Loches

Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
Qualité de l'eau : top 1% des communes de France
Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire

Vivre à Beaulieu-lès-Loches : ce qu’il faut savoir

Beaulieu-lès-Loches, commune de 1 733 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 985ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 165 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Beaulieu-lès-Loches se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Beaulieu-lès-Loches ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Accès médecin : 3,834 APL

Voir le classement →

B-

Étudiant

Loyer studio : 10,6 €/m²

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Immobilier à Beaulieu-lès-Loches

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 165 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

19

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Beaulieu-lès-Loches

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaulieu-lès-Loches (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations3,462

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaulieu-lès-Loches

Détail →

Beaulieu-lès-Loches compte 3 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole maternellePublic
Ecole élémentairePublic

Autres établissements (1)

IME Les Althéas-ADAPEI 37Privé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaulieu-lès-Loches

Beaulieu-lès-Loches compte 1 733 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 39.7 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 010 €Source : Insee

≈ vs Indre-et-Loire·-3 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 26 %25–64 ans 34 %65 ans + 40 %

Logement

Propriétaires 69 %Locataires 30 %

Ménages d’une personne41 %

Ménages avec enfants18 %

Diplômés du supérieur27 %

8,2 %

Logements vacants

-0,3 %

Croissance annuelle (6 ans)

4

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaulieu-lès-Loches

12,3 °C

Température moyenne

730 mm

Précipitations / an

63 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

11

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaulieu-lès-Loches

Comment le climat de Beaulieu-lès-Loches évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 12 j×10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,6

Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,8

Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,2

71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Beaulieu-lès-Loches

Fait-il bon vivre à Beaulieu-lès-Loches ?

Beaulieu-lès-Loches obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 985ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu-lès-Loches ?

À Beaulieu-lès-Loches, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 165 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaulieu-lès-Loches ?

Le revenu médian des habitants de Beaulieu-lès-Loches est d’environ 25 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Beaulieu-lès-Loches arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.