Entre Beaulieu-sur-Layon et Rochefort-sur-Loire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaulieu-sur-Layon se distingue sur risques naturels. Rochefort-sur-Loire l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 887 € à Beaulieu-sur-Layon contre 2 195 € à Rochefort-sur-Loire (source DVF), soit environ 14 % de moins à Beaulieu-sur-Layon.
En résumé, Rochefort-sur-Loire penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaulieu-sur-Layon | Rochefort-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 4.9 |
| Loyers | 4.5 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 3.2 |
| Revenus | 7.4 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.8 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.3 | 3.8 |
| Finances communales | 7.8 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Rochefort-sur-Loire obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.2/10 pour Beaulieu-sur-Layon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 887 € à Beaulieu-sur-Layon et de 2 195 € à Rochefort-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Beaulieu-sur-Layon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.