Entre Bessan et Montblanc, Bessan offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Bessan est la plus abordable des deux.
Bessan se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Montblanc l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 262 € à Bessan contre 2 198 € à Montblanc (source DVF), soit environ 43 % de moins à Bessan.
En résumé, Bessan conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Montblanc offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bessan | Montblanc |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 4.9 |
| Loyers | 4.7 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 2.1 |
| Revenus | 3.9 | 6.1 |
| Sécurité | 3.7 | 1.8 |
| Risques naturels | 1.8 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 7.1 |
| Petite enfance | 3.5 | 1.6 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.2 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 5.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Bessan obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.4/10 pour Montblanc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 262 € à Bessan et de 2 198 € à Montblanc, soit un achat plus abordable à Bessan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bessan ressort en tête (sécurité 3.7 vs 1.8, dans l’ordre Bessan/Montblanc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.