Hérault · 5 838 habitants
Distinctions de Bessan
Posée dans la plaine viticole de l'Hérault, entre Agde et Béziers, Bessan offre un compromis intéressant entre vie languedocienne et accessibilité financière. Avec un revenu médian de 23 200 euros par an, la commune affiche un profil plus modeste que beaucoup de ses voisines littorales, ce qui se reflète dans des prix maîtrisés et une note de coût de C-.
L'atout le plus marquant de Bessan est son offre de santé, notée A-, un niveau remarquable pour une commune de cette taille. Cet accès facilité aux soins constitue un argument de poids pour les familles et les retraités attirés par l'arrière-pays de la côte d'Agde. La note d'emploi de D+ rappelle toutefois que le bassin d'activité local reste limité et largement tourné vers les pôles voisins.
Côté logement, le prix moyen tourne autour de 1 262 euros le mètre carré pour un appartement, ce qui place Bessan parmi les communes les plus abordables de l'Hérault, avec une note immobilière de B- (rang #7201 national). C'est un point d'entrée raisonnable pour devenir propriétaire à proximité de la Méditerranée.
Le bilan général reste nuancé : la qualité de vie est notée D+ et la sécurité D, deux indicateurs qui invitent à la prudence. Les notes d'écoles ne sont pas diffusées. Bessan s'adresse donc à ceux qui cherchent un cadre languedocien accessible et une bonne couverture santé, sans attendre du dynamisme d'une grande agglomération.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bessan affiche un prix médian d’environ 1 262 €/m² pour un appartement, soit 57 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-24,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Bessan s’établit à 37,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bessan compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bessan compte 5 838 habitants. La population y est plutôt jeune (32.3 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 21.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bessan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec environ 1 262 euros le mètre carré pour un appartement, Bessan se classe parmi les communes les plus accessibles de l'Hérault, ce qui lui vaut une note immobilière de B- au rang #7201 national.
Elle est excellente pour une commune de cette taille, avec une note de santé de A-. C'est l'un des principaux atouts de Bessan pour les familles et les retraités installés dans l'arrière-pays agathois.
Le bassin d'emploi local est limité, comme l'indique une note d'emploi de D+. La plupart des actifs se tournent vers les pôles voisins d'Agde et de Béziers pour leur activité professionnelle.
Non. Avec une note de coût de C- et un revenu médian de 23 200 euros par an, Bessan présente un coût de la vie modéré, plus accessible que celui des communes littorales voisines.
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.