Entre Béziers et Maureilhan, Maureilhan offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Béziers se distingue sur commerces & resto. Maureilhan l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 583 € à Béziers contre 2 416 € à Maureilhan (source DVF), soit environ 34 % de moins à Béziers.
En résumé, Maureilhan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Béziers | Maureilhan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.4 |
| Loyers | 5.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 4.0 |
| Revenus | 1.0 | 6.1 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 4.8 |
| Écoles | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 9.5 |
| Petite enfance | 1.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 6.9 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | 6.1 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 8.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.6 |
| Espaces naturels | 2.4 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | 2.4 | n/d |
| Tissu économique | 7.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.1 |
| Finances communales | 2.7 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Maureilhan obtient la meilleure note (7.7/10 contre 3.5/10 pour Béziers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 583 € à Béziers et de 2 416 € à Maureilhan, soit un achat plus abordable à Béziers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.