Hérault · 2 495 habitants

Maureilhan (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer MaureilhanDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Maureilhan

Vivre à Maureilhan : ce qu’il faut savoir

Maureilhan, commune de 2 495 habitants située dans l' Hérault, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 049ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 416 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Maureilhan se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Maureilhan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Maureilhan

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 416 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
32
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Maureilhan

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Maureilhan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,21

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Maureilhan

Détail

Maureilhan compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle René FrancesPublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Maureilhan

Maureilhan compte 2 495 habitants. La population y est plutôt jeune (33.3 % de moins de 25 ans, 28 % de 65 ans et plus). 27.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 230 €Source : Insee
+4 % vs Hérault· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 92420112 08520162 46520222 9092028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 39 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur28 %
9,4 %
Logements vacants
2,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Maureilhan

15,5 °C
Température moyenne
585 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Maureilhan

Comment le climat de Maureilhan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
53 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
10
2030
14
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 14 j×4,5
Vagues de chaleur1 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)31 69 nuits×2,2
Risque de feu de forêt18 32 j×1,8
Sécheresse (sol sec)3 7 j×2,5
119 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Maureilhan

Fait-il bon vivre à Maureilhan ?

Maureilhan obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 049ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Maureilhan ?

À Maureilhan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 416 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Maureilhan ?

Le revenu médian des habitants de Maureilhan est d’environ 25 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Maureilhan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Maureilhan

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueF

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