Entre Chailly-en-Bière et Perthes, Perthes offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Chailly-en-Bière se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Perthes l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 588 € à Chailly-en-Bière contre 3 000 € à Perthes (source DVF), soit environ 14 % de moins à Chailly-en-Bière.
En résumé, Chailly-en-Bière penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chailly-en-Bière | Perthes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 3.2 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.1 |
| Revenus | 9.3 | 9.6 |
| Sécurité | 1.8 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.7 |
| Espaces naturels | 3.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.4 |
| Finances communales | 7.8 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Perthes obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.6/10 pour Chailly-en-Bière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 588 € à Chailly-en-Bière et de 3 000 € à Perthes, soit un achat plus abordable à Chailly-en-Bière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.