Entre Chouzé-sur-Loire et Montsoreau, Chouzé-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Chouzé-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Chouzé-sur-Loire se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Montsoreau l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 408 € à Chouzé-sur-Loire contre 2 225 € à Montsoreau (source DVF), soit environ 37 % de moins à Chouzé-sur-Loire.
En résumé, Chouzé-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chouzé-sur-Loire | Montsoreau |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 4.8 |
| Loyers | 7.6 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 3.7 |
| Revenus | 5.4 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.0 |
| Petite enfance | 9.3 | 7.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 4.5 |
| Espaces naturels | 4.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 4.6 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Chouzé-sur-Loire obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.2/10 pour Montsoreau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 408 € à Chouzé-sur-Loire et de 2 225 € à Montsoreau, soit un achat plus abordable à Chouzé-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.