Indre-et-Loire · 2 132 habitants

Chouzé-sur-Loire (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Chouzé-sur-Loire →Données mises à jour en juin 2026

B+

Note globale

Qualité de vie

#8 207sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinA ImmobilierC+Commerces & restoB CoûtC+

Distinctions de Chouzé-sur-Loire

Train : top 1% des communes de France
Accès médecin : top 10% des communes de France
Petite enfance : top 10% des communes de France
Train : podium Indre-et-Loire

Vivre à Chouzé-sur-Loire : ce qu’il faut savoir

Chouzé-sur-Loire, commune de 2 132 habitants située en Indre-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B+, 8 207ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont accès médecin et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 408 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Chouzé-sur-Loire se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Chouzé-sur-Loire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Loyer studio : 9,54 €/m²

Voir le classement →

B+

Jeune actif

33 % de moins de 25 ans

Voir le classement →

Immobilier à Chouzé-sur-Loire

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 408 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

32

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chouzé-sur-Loire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chouzé-sur-Loire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule3,283

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamiliales2,345

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chouzé-sur-Loire

Détail →

Chouzé-sur-Loire compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole primaire Des MoulinsPublic
Ecole primaire privée Notre-Dame de LourdesPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chouzé-sur-Loire

Chouzé-sur-Loire compte 2 132 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 31.3 % de 65 ans et plus). 17.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 370 €Source : Insee

-5 % vs Indre-et-Loire·-5 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 33 %25–64 ans 36 %65 ans + 31 %

Logement

Propriétaires 81 %Locataires 17 %

Ménages d’une personne33 %

Ménages avec enfants26 %

Diplômés du supérieur18 %

10,4 %

Logements vacants

0,6 %

Croissance annuelle (6 ans)

6

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chouzé-sur-Loire

12,6 °C

Température moyenne

638 mm

Précipitations / an

87 %

Espaces naturels

98 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

7

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chouzé-sur-Loire

Comment le climat de Chouzé-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 12 j+11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5

Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,7

Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0

66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chouzé-sur-Loire

Fait-il bon vivre à Chouzé-sur-Loire ?

Chouzé-sur-Loire obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 8 207ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chouzé-sur-Loire ?

À Chouzé-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 408 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Chouzé-sur-Loire ?

Le revenu médian des habitants de Chouzé-sur-Loire est d’environ 24 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chouzé-sur-Loire arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.