Entre Créteil et Limeil-Brévannes, Créteil offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Créteil se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Limeil-Brévannes l’emporte sur sécurité, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 527 € à Créteil contre 3 305 € à Limeil-Brévannes (source DVF), soit environ 6 % de moins à Limeil-Brévannes.
En résumé, Créteil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Créteil | Limeil-Brévannes |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.7 |
| Loyers | 1.0 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.2 |
| Revenus | 4.5 | 6.1 |
| Sécurité | 1.8 | 3.7 |
| Risques naturels | 3.9 | 3.1 |
| Écoles | 3.5 | 2.6 |
| Accès médecin | 9.4 | 8.5 |
| Petite enfance | 5.9 | 2.1 |
| Commerces & resto | 6.7 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 6.2 | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.6 | 6.9 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 2.9 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Créteil obtient la meilleure note (3.8/10 contre 2.6/10 pour Limeil-Brévannes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 527 € à Créteil et de 3 305 € à Limeil-Brévannes, soit un achat plus abordable à Limeil-Brévannes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 3.5 vs 2.6, sécurité 1.8 vs 3.7, dans l’ordre Créteil/Limeil-Brévannes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.