Entre Fontenay-en-Parisis et Le Mesnil-Aubry, Fontenay-en-Parisis offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Le Mesnil-Aubry est la plus abordable des deux.
Fontenay-en-Parisis se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 159 € à Fontenay-en-Parisis contre 2 883 € à Le Mesnil-Aubry (source DVF), soit environ 9 % de moins à Le Mesnil-Aubry.
En résumé, Fontenay-en-Parisis offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontenay-en-Parisis | Le Mesnil-Aubry |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.5 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 7.4 |
| Revenus | 8.5 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 7.9 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 6.2 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fontenay-en-Parisis obtient la meilleure note (8.6/10 contre 3.9/10 pour Le Mesnil-Aubry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 159 € à Fontenay-en-Parisis et de 2 883 € à Le Mesnil-Aubry, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-Aubry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.