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Val-d'Oise · 914 habitants

Le Mesnil-Aubry (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Mesnil-Aubry →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierDCommerces & restoC+CoûtD-

Distinctions de Le Mesnil-Aubry

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise2026#1VAL-D'OISEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Le Mesnil-Aubry : ce qu’il faut savoir

Le Mesnil-Aubry, commune de 914 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 883 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Le Mesnil-Aubry se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Mesnil-Aubry ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Le Mesnil-Aubry

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 883 €/m²
20 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
16 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Mesnil-Aubry

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Mesnil-Aubry (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Mesnil-Aubry

Détail →

Le Mesnil-Aubry compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire la Clé des champsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Mesnil-Aubry

Le Mesnil-Aubry compte 914 habitants. La population y est plutôt jeune (35.9 % de moins de 25 ans, 19.5 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian30 730 €Source : Insee
≈ vs Val-d'Oise·+20 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8972011930201690120228742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 45 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants44 %
Diplômés du supérieur30 %
5,5 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Mesnil-Aubry

12,1 °C
Température moyenne
616 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Mesnil-Aubry

Comment le climat de Le Mesnil-Aubry évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,2
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Mesnil-Aubry

Fait-il bon vivre à Le Mesnil-Aubry ?

Le Mesnil-Aubry obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Mesnil-Aubry ?

À Le Mesnil-Aubry, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 883 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Mesnil-Aubry ?

Le revenu médian des habitants de Le Mesnil-Aubry est d’environ 30 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Mesnil-Aubry arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Mesnil-Aubry

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population914
Code postal95720
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95395

Classements de Le Mesnil-Aubry

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#70 Val-d'Oise
CoûtD-
#31 570 en France#96 Val-d'Oise
ImmobilierD
#16 361 en France#47 Val-d'Oise
LoyersF
#34 032 en France#79 Val-d'Oise
Fiscalité localeB
#10 954 en France#85 Val-d'Oise
RevenusA
#2 311 en France#86 Val-d'Oise
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#82 Val-d'Oise
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#12 Val-d'Oise
Petite enfanceF
#34 406 en France#157 Val-d'Oise
Commerces & restoC+
#8 556 en France#92 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#144 Val-d'Oise
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#13 788 en France#105 Val-d'Oise
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Val-d'Oise
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#148 Val-d'Oise
Espaces naturelsD
#29 831 en France#93 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 312 en France#30 Val-d'Oise

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Données détaillées de Le Mesnil-Aubry

Prix immobilierDétail à Le Mesnil-AubryLoyersDétail à Le Mesnil-AubrySécuritéDétail à Le Mesnil-AubryÉcolesDétail à Le Mesnil-AubryCommerces et servicesDétail à Le Mesnil-AubryAccès aux soinsDétail à Le Mesnil-AubryMarché de l’emploiDétail à Le Mesnil-AubryFibreDétail à Le Mesnil-AubryDynamisme démographiqueDétail à Le Mesnil-AubryRésilience climatiqueDétail à Le Mesnil-Aubry

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