Entre Hirel et Mont-Dol, Mont-Dol offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Hirel se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Mont-Dol l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 251 € à Hirel contre 2 057 € à Mont-Dol (source DVF), soit environ 9 % de moins à Mont-Dol.
En résumé, Mont-Dol offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hirel | Mont-Dol |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.3 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.2 |
| Revenus | 6.6 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 6.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.0 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 4.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.1 |
| Finances communales | 7.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mont-Dol obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.4/10 pour Hirel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 251 € à Hirel et de 2 057 € à Mont-Dol, soit un achat plus abordable à Mont-Dol.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.