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Ille-et-Vilaine · 1 101 habitants

Mont-Dol (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mont-Dol →Données mises à jour en juin 2026
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B
Note globale
Qualité de vie
#10 652sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC-Commerces & restoBCoûtD+

Distinctions de Mont-Dol

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Mont-Dol : ce qu’il faut savoir

Mont-Dol, commune de 1 101 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B, 10 652ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et ensoleillement.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 057 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 410 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Mont-Dol se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Mont-Dol ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Mont-Dol

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 057 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mont-Dol

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mont-Dol (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mont-Dol

Détail →

Mont-Dol compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Simon SirodotPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mont-Dol

Mont-Dol compte 1 101 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 34.2 % de 65 ans et plus). 26.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian25 410 €Source : Insee
≈ vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 21020111 10920161 07620221 0442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 37 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur26 %
6,2 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mont-Dol

11,9 °C
Température moyenne
752 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 733 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mont-Dol

Comment le climat de Mont-Dol évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 5 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
17 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mont-Dol

Fait-il bon vivre à Mont-Dol ?

Mont-Dol obtient la note B de qualité de vie, soit la 10 652ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mont-Dol ?

À Mont-Dol, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 057 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mont-Dol ?

Le revenu médian des habitants de Mont-Dol est d’environ 25 410 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mont-Dol arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mont-Dol

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 101
Code postal35120
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35186

Classements de Mont-Dol

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieB
#10 652 en France#123 Ille-et-Vilaine
CoûtD+
#27 384 en France#211 Ille-et-Vilaine
ImmobilierC-
#13 370 en France#177 Ille-et-Vilaine
LoyersC-
#24 654 en France#232 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC
#18 952 en France#85 Ille-et-Vilaine
RevenusC
#16 784 en France#205 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#210 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#15 181 en France#183 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceA
#3 370 en France#52 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoB
#4 893 en France#79 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#72 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementD+
#3 201 en France#86 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#235 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#290 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#21 530 en France#76 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#6 090 en France#28 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Mont-Dol

Prix immobilierDétail à Mont-DolLoyersDétail à Mont-DolSécuritéDétail à Mont-DolÉcolesDétail à Mont-DolCommerces et servicesDétail à Mont-DolAccès aux soinsDétail à Mont-DolMarché de l’emploiDétail à Mont-DolFibreDétail à Mont-DolDynamisme démographiqueDétail à Mont-DolRésilience climatiqueDétail à Mont-Dol

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