Entre Marsillargues et Saint-Nazaire-de-Pézan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Marsillargues se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique. Saint-Nazaire-de-Pézan l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 903 € à Marsillargues contre 3 938 € à Saint-Nazaire-de-Pézan (source DVF), soit environ 26 % de moins à Marsillargues.
En résumé, Marsillargues penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Nazaire-de-Pézan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marsillargues | Saint-Nazaire-de-Pézan |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.1 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 4.3 |
| Revenus | 4.9 | 5.3 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 6.6 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces & resto | 5.2 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 5.7 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.4 |
| Finances communales | 5.9 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Nazaire-de-Pézan obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.9/10 pour Marsillargues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 903 € à Marsillargues et de 3 938 € à Saint-Nazaire-de-Pézan, soit un achat plus abordable à Marsillargues.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.