Hérault · 625 habitants

Saint-Nazaire-de-Pézan (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Nazaire-de-PézanDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Nazaire-de-Pézan

Vivre à Saint-Nazaire-de-Pézan : ce qu’il faut savoir

Saint-Nazaire-de-Pézan, commune de 625 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 938 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Saint-Nazaire-de-Pézan se situe 35 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 938 €/m²
16 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Nazaire-de-Pézan

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Nazaire-de-Pézan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Nazaire-de-Pézan

Détail

Saint-Nazaire-de-Pézan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Nazaire-de-Pézan

Saint-Nazaire-de-Pézan compte 625 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 27.2 % de 65 ans et plus). 34.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 320 €Source : Insee
vs Hérault·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5782011623201662020226162028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur35 %
8,9 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Nazaire-de-Pézan

15 °C
Température moyenne
618 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Nazaire-de-Pézan

Comment le climat de Saint-Nazaire-de-Pézan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
50 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 9 j×7,8
Vagues de chaleur0 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)38 75 nuits×2
Risque de feu de forêt35 51 j+17
Sécheresse (sol sec)7 13 j×1,8
118 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Nazaire-de-Pézan

Fait-il bon vivre à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Saint-Nazaire-de-Pézan obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

À Saint-Nazaire-de-Pézan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 938 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Nazaire-de-Pézan est d’environ 24 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Nazaire-de-Pézan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Nazaire-de-Pézan

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueF

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