Entre Mauves-sur-Loire et Thouaré-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Mauves-sur-Loire se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Thouaré-sur-Loire l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 818 € à Mauves-sur-Loire contre 3 214 € à Thouaré-sur-Loire (source DVF), soit environ 12 % de moins à Mauves-sur-Loire.
En résumé, Mauves-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Thouaré-sur-Loire penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mauves-sur-Loire | Thouaré-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 2.9 |
| Loyers | 3.7 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.0 |
| Revenus | 8.7 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 4.4 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 9.2 |
| Petite enfance | 8.6 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.1 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.5 |
| Performance énergétique | 8.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 3.7 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.7 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.2 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Thouaré-sur-Loire obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.3/10 pour Mauves-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 818 € à Mauves-sur-Loire et de 3 214 € à Thouaré-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Mauves-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.