Entre Mézières-en-Brenne et Sainte-Gemme, Sainte-Gemme offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Mézières-en-Brenne se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Sainte-Gemme l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 921 € à Mézières-en-Brenne contre 867 € à Sainte-Gemme (source DVF), soit environ 6 % de moins à Sainte-Gemme.
En résumé, Sainte-Gemme convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mézières-en-Brenne | Sainte-Gemme |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.8 |
| Loyers | 9.5 | 9.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.3 |
| Revenus | 4.3 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 5.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 2.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.5 | 9.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.5 |
| Finances communales | 3.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Gemme obtient la meilleure note (4.9/10 contre 3.2/10 pour Mézières-en-Brenne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 921 € à Mézières-en-Brenne et de 867 € à Sainte-Gemme, soit un achat plus abordable à Sainte-Gemme.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.