Indre · 262 habitants

Sainte-Gemme (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Sainte-GemmeDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Sainte-Gemme

Vivre à Sainte-Gemme : ce qu’il faut savoir

Sainte-Gemme, commune de 262 habitants située dans l' Indre, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 867 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 670 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Indre, pour l’immobilier, Sainte-Gemme se situe 7 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Sainte-Gemme ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Sainte-Gemme

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison867 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sainte-Gemme

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Sainte-Gemme (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sainte-Gemme

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Sainte-Gemme dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sainte-Gemme

Sainte-Gemme compte 262 habitants. La population y est plutôt âgée (25.1 % de moins de 25 ans, 40.1 % de 65 ans et plus). 23.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 670 €Source : Insee
vs Indre·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2622011265201625720222492028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 35 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur23 %
14,8 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sainte-Gemme

12,4 °C
Température moyenne
798 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sainte-Gemme

Comment le climat de Sainte-Gemme évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur2 13 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 15 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 7 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 4 j×1,7
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sainte-Gemme

Fait-il bon vivre à Sainte-Gemme ?

Sainte-Gemme obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Gemme ?

À Sainte-Gemme, le prix médian de l’immobilier est d’environ 867 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Sainte-Gemme ?

Le revenu médian des habitants de Sainte-Gemme est d’environ 23 670 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Sainte-Gemme arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Sainte-Gemme

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueD-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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