Entre Monplaisant et Pays de Belvès, Monplaisant offre la meilleure qualité de vie (note 4.6/10), tandis que Pays de Belvès est la plus abordable des deux.
Monplaisant se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Pays de Belvès l’emporte sur commerces & resto, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 307 € à Monplaisant contre 1 102 € à Pays de Belvès (source DVF), soit environ 52 % de moins à Pays de Belvès.
En résumé, Pays de Belvès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monplaisant | Pays de Belvès |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 7.7 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 5.0 |
| Revenus | 6.4 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.8 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 3.1 |
| Espaces naturels | 4.8 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.3 | 5.6 |
| Finances communales | 4.4 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Monplaisant obtient la meilleure note (4.6/10 contre 3.4/10 pour Pays de Belvès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 307 € à Monplaisant et de 1 102 € à Pays de Belvès, soit un achat plus abordable à Pays de Belvès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.