Dordogne · 1 298 habitants

Pays de Belvès (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Pays de BelvèsDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Pays de Belvès

Vivre à Pays de Belvès : ce qu’il faut savoir

Pays de Belvès, commune de 1 298 habitants située en Dordogne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 905ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont commerces & resto et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 102 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 400 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Dordogne, pour l’immobilier, Pays de Belvès se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Pays de Belvès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Pays de Belvès

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 102 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pays de Belvès

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pays de Belvès (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,015

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pays de Belvès

Détail

Pays de Belvès compte 3 établissements scolaires.

1
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège Pierre FanlacPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre FanlacPublic
Écoles (1)
  • ECOLE PRIMAIREPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pays de Belvès

Pays de Belvès compte 1 298 habitants. La population y est plutôt âgée (19.9 % de moins de 25 ans, 46 % de 65 ans et plus). 21.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 400 €Source : Insee
-7 % vs Dordogne·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 56120111 45120161 31020221 1822028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 34 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 68 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur21 %
14,3 %
Logements vacants
-1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pays de Belvès

13 °C
Température moyenne
888 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pays de Belvès

Comment le climat de Pays de Belvès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 6 j+5
Vagues de chaleur1 11 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 23 nuits×4,4
Risque de feu de forêt1 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 1 j+0
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pays de Belvès

Fait-il bon vivre à Pays de Belvès ?

Pays de Belvès obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 905ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pays de Belvès ?

À Pays de Belvès, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 102 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pays de Belvès ?

Le revenu médian des habitants de Pays de Belvès est d’environ 22 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Pays de Belvès arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Pays de Belvès

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-

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