Entre Montrouge et Paris 14e Arrondissement, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Montrouge est la plus abordable des deux.
Montrouge se distingue sur sécurité, écoles, petite enfance. Paris 14e Arrondissement l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 7 097 € à Montrouge contre 9 382 € à Paris 14e Arrondissement (source DVF), soit environ 24 % de moins à Montrouge.
En résumé, Montrouge conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Paris 14e Arrondissement penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montrouge | Paris 14e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.9 | n/d |
| Revenus | 9.6 | n/d |
| Sécurité | 3.2 | 1.3 |
| Risques naturels | 6.6 | 10.0 |
| Écoles | 7.8 | 4.4 |
| Accès médecin | 7.8 | 9.0 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.2 |
| Commerces & resto | 6.4 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | 6.4 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | n/d |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.6 |
| Espaces naturels | 1.0 | n/d |
| Marché de l'emploi | 6.9 | 7.1 |
| Tissu économique | 7.4 | 8.1 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.0 |
| Finances communales | 4.5 | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Montrouge obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Paris 14e Arrondissement). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 7 097 € à Montrouge et de 9 382 € à Paris 14e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Montrouge.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montrouge ressort en tête (écoles 7.8 vs 4.4, sécurité 3.2 vs 1.3, dans l’ordre Montrouge/Paris 14e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.