Entre Quincy-sous-Sénart et Soisy-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Quincy-sous-Sénart se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Soisy-sur-Seine l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 024 € à Quincy-sous-Sénart contre 3 163 € à Soisy-sur-Seine (source DVF), soit environ 4 % de moins à Quincy-sous-Sénart.
En résumé, Quincy-sous-Sénart présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Quincy-sous-Sénart | Soisy-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.1 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 6.2 |
| Revenus | 7.2 | 9.6 |
| Sécurité | 3.5 | 3.9 |
| Risques naturels | 3.9 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.0 | 2.7 |
| Commerces & resto | 5.5 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 4.9 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Quincy-sous-Sénart obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.8/10 pour Soisy-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 024 € à Quincy-sous-Sénart et de 3 163 € à Soisy-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Quincy-sous-Sénart.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 3.9, dans l’ordre Quincy-sous-Sénart/Soisy-sur-Seine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.