Yvelines · 3 913 habitants

Ablis (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer AblisDonnées mises à jour en juin 2026
C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920

Distinctions de Ablis

Vivre à Ablis : ce qu’il faut savoir

Posée sur le plateau de la Beauce, à l'extrémité sud des Yvelines, Ablis cultive une identité rurale tout en restant arrimée à l'Île-de-France. La commune affiche une qualité de vie classée C, un niveau correct mais sans relief national, qui traduit un compromis entre l'espace agricole environnant et l'éloignement relatif des grands pôles d'emploi franciliens.

Côté finances du quotidien, le portrait se tend. Le coût de la vie est noté D et l'immobilier également D, deux signaux qui placent Ablis parmi les communes les plus chères de France une fois rapportées à l'ensemble des 34 920 communes du pays. Le prix médian des maisons s'établit autour de 2 529 EUR/m2, un tarif soutenu par la proximité de Paris et du réseau autoroutier.

La sécurité ressort en D, ce qui correspond à un percentile national plutôt élevé et donc à une situation relativement sereine pour le territoire. La santé tire son épingle du jeu avec une note B-, supérieure à la moyenne, tandis que la fibre obtient un excellent A : la couverture très haut débit figure parmi les meilleures de France, un atout réel pour le télétravail.

Avec un revenu médian d'environ 30 190 EUR, Ablis accueille une population aux ressources confortables, en cohérence avec son ancrage francilien. Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées, ce qui invite les familles à compléter leur recherche directement auprès de la mairie et des établissements du secteur.

Pour qui est faite Ablis ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Ablis

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 529 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Ablis

Détail

La délinquance enregistrée à Ablis s’établit à 27,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance27,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,833
Vols de véhicule1,278
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,811
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,6
Destructions, dégradations4,856

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Ablis

Détail

Ablis compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Jean de la FontainePublic
  • Ecole élémentaire léonard de vinciPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Ablis

Ablis compte 3 913 habitants. La population y est plutôt jeune (39.2 % de moins de 25 ans, 18.4 % de 65 ans et plus). 37.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian30 190 €Source : Insee
-10 % vs Yvelines·+17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 26020113 43620163 81420224 2452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 42 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur37 %
5,8 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Ablis

11,3 °C
Température moyenne
656 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Ablis

Comment le climat de Ablis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 3 j+3
Vagues de chaleur1 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 8 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)0 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Ablis

Où se situe Ablis et quel est son cadre de vie ?

Ablis se trouve dans les Yvelines (78), sur le plateau de la Beauce, à l'extrémité sud du département. Le cadre est rural et agricole tout en restant connecté à l'Île-de-France. La qualité de vie y est notée C, un niveau correct sans se distinguer à l'échelle nationale.

Est-il cher de se loger à Ablis ?

Oui, le logement est coûteux. L'immobilier comme le coût de la vie sont notés D, ce qui classe Ablis parmi les communes les plus chères de France sur les 34 920 du pays. Le prix médian des maisons avoisine 2 529 EUR/m2, porté par la proximité de Paris.

La fibre est-elle disponible à Ablis ?

Oui, et c'est un point fort. La couverture fibre est notée A, soit l'une des meilleures de France. Le télétravail et les usages numériques intensifs y sont donc très bien servis par le réseau très haut débit.

Quel est le niveau de revenu et de sécurité à Ablis ?

Le revenu médian se situe autour de 30 190 EUR, signe d'une population aux ressources confortables. La sécurité est notée D, ce qui reflète un percentile national élevé et donc un territoire relativement sûr. Les données sur les écoles ne sont pas diffusées.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Ablis arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Ablis

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'airA
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+

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