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Yvelines · 721 habitants

Bazoches-sur-Guyonne (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Bazoches-sur-Guyonnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Bazoches-sur-Guyonne

Quelle est l’ambiance à Bazoches-sur-Guyonne ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.0
Note globale
Qualité de vie
#21 639sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier3.9Commerces & resto1.0Coût4.2

Distinctions de Bazoches-sur-Guyonne

  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FISCALITÉ Fiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Bazoches-sur-Guyonne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Bazoches-sur-Guyonne : ce qu’il faut savoir

Bazoches-sur-Guyonne, commune de 721 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 21 639ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.2/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 645 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 41 470 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Bazoches-sur-Guyonne se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Bazoches-sur-Guyonne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Bazoches-sur-Guyonne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 645 €/m²
22 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
5,6 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bazoches-sur-Guyonne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bazoches-sur-Guyonne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bazoches-sur-Guyonne

Détail →

Bazoches-sur-Guyonne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bazoches-sur-Guyonne

Bazoches-sur-Guyonne compte 721 habitants. La population y est plutôt jeune (33.2 % de moins de 25 ans, 26.2 % de 65 ans et plus). 61.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian41 470 €Source : Insee
+24 % vs Yvelines·+61 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5792011604201669720228042028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 41 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne19 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur62 %
2,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bazoches-sur-Guyonne

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bazoches-sur-Guyonne

Comment le climat de Bazoches-sur-Guyonne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,5
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Bazoches-sur-Guyonne

Le maire de Bazoches-sur-Guyonne est Dominique NICCO, 77 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant163 €encours OFGL
Épargne nette / hab.158 €autofinancement (OFGL)
Participation78,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Bazoches-sur-Guyonne

Fait-il bon vivre à Bazoches-sur-Guyonne ?

Bazoches-sur-Guyonne obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 21 639ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bazoches-sur-Guyonne ?

À Bazoches-sur-Guyonne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 645 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bazoches-sur-Guyonne ?

Le revenu médian des habitants de Bazoches-sur-Guyonne est d’environ 41 470 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bazoches-sur-Guyonne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bazoches-sur-Guyonne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bazoches-sur-Guyonne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population721
Code postal78490
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78050

Classements de Bazoches-sur-Guyonne

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie6.0
#21 639 en France#63 Yvelines
Coût4.2
#28 953 en France#124 Yvelines
Immobilier3.9
#15 954 en France#101 Yvelines
Loyers1.6
#34 328 en France#184 Yvelines
Fiscalité locale9.6
#968 en France#55 Yvelines
Revenus9.9
#359 en France#60 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#4 537 en France#24 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 883 en France#92 Yvelines
Petite enfance6.0
#21 642 en France#155 Yvelines
Commerces & resto1.0
#13 914 en France#170 Yvelines
Fibre (FTTH)9.2
#3 022 en France#38 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.6
#23 624 en France#225 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.6
#23 969 en France#226 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#363 en France#139 Yvelines
Dynamisme démographique9.4
#1 727 en France#13 Yvelines
Espaces naturels3.8
#30 122 en France#144 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.7
#15 366 en France#159 Yvelines
Finances communales7.7
#9 713 en France#71 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#10 229 en France#158 Yvelines

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Données détaillées de Bazoches-sur-Guyonne

Prix immobilierDétail à Bazoches-sur-GuyonneLoyersDétail à Bazoches-sur-GuyonneSécuritéDétail à Bazoches-sur-GuyonneÉcolesDétail à Bazoches-sur-GuyonneCommerces et servicesDétail à Bazoches-sur-GuyonneAccès aux soinsDétail à Bazoches-sur-GuyonneMarché de l’emploiDétail à Bazoches-sur-GuyonneFibreDétail à Bazoches-sur-GuyonneDynamisme démographiqueDétail à Bazoches-sur-GuyonneRésilience climatiqueDétail à Bazoches-sur-Guyonne

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