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Hérault · 476 habitants

Aigues-Vives (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Aigues-Vivescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Aigues-Vives

Quelle est l’ambiance à Aigues-Vives ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.0
Note globale
Qualité de vie
#26 235sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.0Immobilier8.6Commerces & resto2.7Coût6.5

Distinctions de Aigues-Vives

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France
  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France
  • Qualité de l'eau : note 10.0202610.0QUALITÉ DEQualité de l'eau : note 10.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Aigues-Vives — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Aigues-Vives : ce qu’il faut savoir

Aigues-Vives, commune de 476 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.0/10, 26 235ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.5/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 919 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 830 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Aigues-Vives se situe 68 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Aigues-Vives ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Aigues-Vives

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison919 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)
7,6 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Aigues-Vives

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Aigues-Vives (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Aigues-Vives

Détail →

Aigues-Vives compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Aigues-Vives

Aigues-Vives compte 476 habitants. La population y est plutôt âgée (27.1 % de moins de 25 ans, 38 % de 65 ans et plus). 22.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 830 €Source : Insee
-6 % vs Hérault·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4382011468201647220224752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 35 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur23 %
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Aigues-Vives

15,8 °C
Température moyenne
625 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Aigues-Vives

Comment le climat de Aigues-Vives évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
65 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5,8
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)22 → 57 nuits×2,6
Risque de feu de forêt24 → 40 j×1,6
Sécheresse (sol sec)6 → 13 j×2
131 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Aigues-Vives

Le maire de Aigues-Vives est Jean-Pierre BARTHES, 76 ans (ancien agriculteur exploitant). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant782 €encours OFGL
Épargne nette / hab.174 €autofinancement (OFGL)
Participation76,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Aigues-Vives

Fait-il bon vivre à Aigues-Vives ?

Aigues-Vives obtient la note 5.0/10 en qualité de vie, soit la 26 235ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Aigues-Vives ?

À Aigues-Vives, le prix médian de l’immobilier est d’environ 919 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Aigues-Vives ?

Le revenu médian des habitants de Aigues-Vives est d’environ 22 830 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Aigues-Vives (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Aigues-Vives sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Aigues-Vives

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population476
Code postal34210
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34007

Classements de Aigues-Vives

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vie5.0
#26 235 en France#238 Hérault
Coût6.5
#16 382 en France#66 Hérault
Immobilier8.6
#3 035 en France#10 Hérault
Loyers6.4
#16 810 en France#78 Hérault
Fiscalité locale2.1
#33 419 en France#325 Hérault
Revenus3.4
#27 410 en France#251 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.4
#29 255 en France#209 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.0
#26 156 en France#265 Hérault
Petite enfance2.1
#33 480 en France#270 Hérault
Commerces & resto2.7
#10 847 en France#199 Hérault
Fibre (FTTH)6.9
#14 475 en France#134 Hérault
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.4
#1 776 en France#248 Hérault
Qualité de l'eau10.0
#3 707 en France#57 Hérault
Performance énergétique8.7
#4 992 en France#235 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.6
#16 511 en France#250 Hérault
Espaces naturels8.2
#7 608 en France#101 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.1
#33 559 en France#210 Hérault
Finances communales4.9
#26 563 en France#221 Hérault
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 606 en France#209 Hérault

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Données détaillées de Aigues-Vives

Prix immobilierDétail à Aigues-VivesLoyersDétail à Aigues-VivesSécuritéDétail à Aigues-VivesÉcolesDétail à Aigues-VivesCommerces et servicesDétail à Aigues-VivesAccès aux soinsDétail à Aigues-VivesMarché de l’emploiDétail à Aigues-VivesFibreDétail à Aigues-VivesDynamisme démographiqueDétail à Aigues-VivesRésilience climatiqueDétail à Aigues-Vives

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