Haute-Savoie · 132 117 habitants
Distinctions de Annecy
Surnommée la Venise des Alpes, Annecy est sans doute l'une des villes les plus désirables de France. Son lac aux eaux turquoise, ses canaux fleuris et ses montagnes en toile de fond composent un cadre exceptionnel qui attire familles, cadres et amoureux de plein air. Avec 132 117 habitants, la cité haut-savoyarde combine art de vivre et dynamisme économique d'un niveau rare en province.
Sur le papier, Annecy aligne les bons points : un emploi noté B (638e rang national), un revenu médian élevé de 29 760 EUR, une santé A et des écoles solides en B+ (215e rang). Le bassin annécien profite de la proximité suisse et d'un tissu d'entreprises dynamiques, ce qui en fait l'un des territoires les plus prospères du pays.
Mais cette excellence a un prix, et il est élevé. L'immobilier décroche un F (18 418e rang) avec 5 102 EUR le m2 pour un appartement, l'un des marchés les plus chers de province, tandis que le coût de la vie est lui aussi noté F. S'installer à Annecy suppose des revenus confortables : la pression sur le logement est réelle et bien supérieure à la moyenne nationale.
En clair, Annecy récompense ceux qui peuvent suivre financièrement. La sécurité ressort en F, soit une délinquance relativement élevée en percentile national, à nuancer pour une ville touristique. Pour le reste, entre lac, emploi et qualité de vie, peu de villes françaises offrent un tel équilibre, à condition d'en accepter le coût.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Annecy affiche un prix médian d’environ 5 102 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Annecy s’établit à 69,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Annecy compte 60 établissements scolaires, dont 10 lycées, avec un taux de mention au Bac de 67 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Annecy compte 132 117 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 43.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Annecy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour son cadre exceptionnel autour du lac, surnommée la Venise des Alpes, doublé d'un emploi solide (note B) et d'un revenu médian élevé de 29 760 EUR.
Oui, très : l'immobilier est noté F avec 5 102 EUR le m2 pour un appartement, l'un des plus chers de province, et le coût de la vie est également en F.
Oui, les écoles sont notées B+ (215e rang national) et la santé A, dans un cadre naturel idéal, sous réserve de pouvoir suivre le coût du logement.
Le marché de l'emploi est très favorable, noté B (638e rang national), porté par un tissu économique dynamique et la proximité de la Suisse.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.