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Deux-Sèvres · 615 habitants

Arçais (79) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Arçais →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 286sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC+Commerces & restoBCoûtC-

Distinctions de Arçais

  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Deux-Sèvres2026#1DEUX-SÈVRESFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Deux-Sèvres

Vivre à Arçais : ce qu’il faut savoir

Arçais, commune de 615 habitants située dans les Deux-Sèvres, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 286ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 451 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 640 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Deux-Sèvres, pour l’immobilier, Arçais se situe 23 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Arçais figure notamment 1ᵉ dans les Deux-Sèvres pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Arçais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 74 %
Voir le classement →

Immobilier à Arçais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 451 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Arçais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Arçais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Arçais

Détail →

Arçais compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Arçais

Arçais compte 615 habitants. La population y est plutôt âgée (22.5 % de moins de 25 ans, 42 % de 65 ans et plus). 25 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 640 €Source : Insee
-3 % vs Deux-Sèvres·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6032011614201660420225932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 36 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur25 %
12,6 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Arçais

837 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
20
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Arçais

Comment le climat de Arçais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 1 j+0
77 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Arçais

Fait-il bon vivre à Arçais ?

Arçais obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 286ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Arçais ?

À Arçais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 451 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Arçais ?

Le revenu médian des habitants de Arçais est d’environ 23 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Arçais arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Arçais

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population615
Code postal79210
DépartementDeux-Sèvres
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE79010

Classements de Arçais

Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.

Qualité de vieC+
#17 286 en France#60 Deux-Sèvres
CoûtC-
#23 198 en France#236 Deux-Sèvres
ImmobilierC+
#9 070 en France#172 Deux-Sèvres
LoyersD+
#25 671 en France#238 Deux-Sèvres
Fiscalité localeC+
#17 216 en France#155 Deux-Sèvres
RevenusD+
#24 812 en France#166 Deux-Sèvres
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 165 en France#237 Deux-Sèvres
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 978 en France#97 Deux-Sèvres
Petite enfanceA-
#5 413 en France#21 Deux-Sèvres
Commerces & restoB
#5 665 en France#21 Deux-Sèvres
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Deux-Sèvres
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 304 en France#150 Deux-Sèvres
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#132 Deux-Sèvres
Espaces naturelsB-
#14 701 en France#89 Deux-Sèvres
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#146 Deux-Sèvres

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Données détaillées de Arçais

Prix immobilierDétail à ArçaisLoyersDétail à ArçaisSécuritéDétail à ArçaisÉcolesDétail à ArçaisCommerces et servicesDétail à ArçaisAccès aux soinsDétail à ArçaisMarché de l’emploiDétail à ArçaisFibreDétail à ArçaisDynamisme démographiqueDétail à ArçaisRésilience climatiqueDétail à Arçais

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