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Loire-Atlantique · 1 890 habitants

Assérac (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Assérac →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B
Note globale
Qualité de vie
#8 906sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierD+Commerces & restoB-CoûtD-

Distinctions de Assérac

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France

Vivre à Assérac : ce qu’il faut savoir

Assérac, commune de 1 890 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note B, 8 906ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 388 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Assérac se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Assérac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 87 %
Voir le classement →
B-
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Assérac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 388 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
38
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Assérac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Assérac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement4,881
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,704
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,762

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Assérac

Détail →

Assérac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé
  • Ecole primaire publique Jacques RauxPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Assérac

Assérac compte 1 890 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 32.5 % de 65 ans et plus). 24.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 700 €Source : Insee
-3 % vs Loire-Atlantique·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 78920111 79720161 88120221 9732028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 38 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur25 %
8 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Assérac

12,3 °C
Température moyenne
887 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Assérac

Comment le climat de Assérac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,7
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
33 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Assérac

Fait-il bon vivre à Assérac ?

Assérac obtient la note B de qualité de vie, soit la 8 906ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Assérac ?

À Assérac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 388 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Assérac ?

Le revenu médian des habitants de Assérac est d’environ 25 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Assérac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Assérac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 890
Code postal44410
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44006

Classements de Assérac

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieB
#8 906 en France#40 Loire-Atlantique
CoûtD-
#31 221 en France#132 Loire-Atlantique
ImmobilierD+
#15 053 en France#127 Loire-Atlantique
LoyersD+
#28 127 en France#104 Loire-Atlantique
Fiscalité localeC-
#23 462 en France#139 Loire-Atlantique
RevenusC+
#15 591 en France#127 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#47 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 497 en France#97 Loire-Atlantique
Petite enfanceA+
#535 en France#7 Loire-Atlantique
Commerces & restoB-
#6 782 en France#114 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#132 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 500 en France#95 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#158 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#107 Loire-Atlantique
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#74 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 758 en France#63 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Assérac

Prix immobilierDétail à AsséracLoyersDétail à AsséracSécuritéDétail à AsséracÉcolesDétail à AsséracCommerces et servicesDétail à AsséracAccès aux soinsDétail à AsséracMarché de l’emploiDétail à AsséracFibreDétail à AsséracDynamisme démographiqueDétail à AsséracRésilience climatiqueDétail à Assérac

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