Eure-et-Loir · 1 299 habitants

Bailleau-Armenonville (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bailleau-Armenonville →Données mises à jour en juin 2026

D+

Note globale

Qualité de vie

#26 715sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB-ImmobilierC Commerces & restoC+CoûtD

Distinctions de Bailleau-Armenonville

Revenus : top 10% des communes de France

Vivre à Bailleau-Armenonville : ce qu’il faut savoir

Bailleau-Armenonville, commune de 1 299 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 670 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Bailleau-Armenonville se situe 14 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Bailleau-Armenonville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+

Famille

Petite enfance : 70 %

Voir le classement →

Immobilier à Bailleau-Armenonville

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 670 €/m²

14 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

11 €/m²

Loyer 3 pièces et +

1

Ventes d’appart. (12 m.)

12

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bailleau-Armenonville

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bailleau-Armenonville (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bailleau-Armenonville

Détail →

Bailleau-Armenonville compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole maternelle Pont Sous GallardonPublic
Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bailleau-Armenonville

Bailleau-Armenonville compte 1 299 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 26.5 % de 65 ans et plus). 32.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian30 550 €Source : Insee

+13 % vs Eure-et-Loir·+19 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 32 %25–64 ans 42 %65 ans + 27 %

Logement

Propriétaires 86 %Locataires 12 %

Ménages d’une personne27 %

Ménages avec enfants34 %

Diplômés du supérieur32 %

6,3 %

Logements vacants

-0,9 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bailleau-Armenonville

11,2 °C

Température moyenne

622 mm

Précipitations / an

91 %

Espaces naturels

98 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

8

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bailleau-Armenonville

Comment le climat de Bailleau-Armenonville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 12 j×10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 8 nuits×5,6

Risque de feu de forêt2 → 7 j×3

Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,6

54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bailleau-Armenonville

Fait-il bon vivre à Bailleau-Armenonville ?

Bailleau-Armenonville obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bailleau-Armenonville ?

À Bailleau-Armenonville, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 670 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bailleau-Armenonville ?

Le revenu médian des habitants de Bailleau-Armenonville est d’environ 30 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bailleau-Armenonville arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.