Val-d'Oise · 2 021 habitants

Baillet-en-France (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Baillet-en-FranceDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Baillet-en-France

Vivre à Baillet-en-France : ce qu’il faut savoir

Baillet-en-France, commune de 2 021 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont accès médecin et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 404 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Baillet-en-France se situe 5 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Baillet-en-France ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Baillet-en-France

Détail

Le marché immobilier de Baillet-en-France affiche un prix médian d’environ 3 404 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-12,9 %).

Prix médian appartement3 404 €/m²
+5 % vs Val-d'Oise·+39 % vs France
Prix médian maison3 160 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 907 €20233 404 €20252 965 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

21 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Baillet-en-France

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Baillet-en-France (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence3,958
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,464
Destructions, dégradations6,927

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Baillet-en-France

Détail

Baillet-en-France compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire les Quatre OrmesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Baillet-en-France

Baillet-en-France compte 2 021 habitants. La population y est plutôt jeune (34 % de moins de 25 ans, 24.5 % de 65 ans et plus). 40.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian32 720 €Source : Insee
+6 % vs Val-d'Oise·+27 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 00120112 00020161 94720221 9012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 42 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur41 %
4,5 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
116
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Baillet-en-France

12,1 °C
Température moyenne
616 mm
Précipitations / an
79 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Baillet-en-France

Comment le climat de Baillet-en-France évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 3 j+3
Vagues de chaleur1 12 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 12 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 5 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 3 j×2
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Baillet-en-France

Fait-il bon vivre à Baillet-en-France ?

Baillet-en-France obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Baillet-en-France ?

À Baillet-en-France, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 404 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Baillet-en-France ?

Le revenu médian des habitants de Baillet-en-France est d’environ 32 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Baillet-en-France arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Baillet-en-France

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
Qualité de l'airA
Dynamisme démographiqueC
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC

Communes similaires Val-d'Oise

Comparer Baillet-en-France

Données détaillées de Baillet-en-France

Classements & explorations

Où vivre Val-d'Oise selon votre profil