Indre-et-Loire · 8 477 habitants
Distinctions de Ballan-Miré
À une poignée de kilomètres au sud-ouest de Tours, Ballan-Miré profite de tous les avantages d'une banlieue résidentielle recherchée en Indre-et-Loire. Son lac, son golf et son cadre verdoyant lui valent une qualité de vie notée B (11 000e au classement national), une appréciation solide qui en fait l'une des adresses prisées de la métropole tourangelle.
Le marché du travail constitue son autre grande force : l'emploi décroche un A (153e rang), porté par la proximité immédiate de Tours et de son tissu économique. Le revenu médian, autour de 29 530 EUR par an, confirme un profil de population plutôt aisée, cohérent avec le standing de la commune.
Tout cela a un prix, et il est élevé. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D : avec environ 2516 EUR/m2 pour un appartement, Ballan-Miré se situe nettement au-dessus des moyennes du département. La santé, en revanche, rassure avec un A, et la fibre (B+) offre une bonne connectivité.
La sécurité ressort à D, soit un niveau à surveiller pour une commune résidentielle. Au total, Ballan-Miré vise les familles et actifs disposant d'un budget confortable, qui veulent un cadre vert, un golf et un lac à deux pas de Tours, et qui acceptent de payer le prix fort pour cette qualité de vie.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Ballan-Miré affiche un prix médian d’environ 2 516 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Ballan-Miré s’établit à 35,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Ballan-Miré compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Ballan-Miré compte 8 477 habitants. La population y est plutôt âgée (29.3 % de moins de 25 ans, 34.2 % de 65 ans et plus). 39.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Ballan-Miré évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D, avec un prix moyen d'environ 2516 EUR/m2 pour un appartement. C'est l'un des points les plus exigeants de la commune, à mettre en balance avec sa qualité de vie notée B.
Excellent : l'emploi obtient un A (153e rang national), grâce à la proximité directe de Tours et de son bassin économique. Le revenu médian local, environ 29 530 EUR par an, traduit une population active plutôt aisée.
La commune mise sur un environnement résidentiel et vert, avec un lac et un golf qui rythment les loisirs. Cette qualité de vie est notée B (11 000e rang), un bon score qui en fait une adresse recherchée au sud-ouest de Tours.
Elle s'y prête, à condition d'un budget confortable. Santé notée A, emploi A et cadre vert sont des atouts, mais le coût élevé (cout F, immobilier D) et une sécurité notée D demandent d'arbitrer selon ses moyens et ses priorités.
Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.