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Lot-et-Garonne · 1 488 habitants

Barbaste (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Barbastecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 413sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierB+Commerces & restoBCoûtB-

Distinctions de Barbaste

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Barbaste : ce qu’il faut savoir

Barbaste, commune de 1 488 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 923 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Barbaste se situe 28 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Barbaste ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 64 %
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,819 APL
Voir le classement →

Immobilier à Barbaste

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison923 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Barbaste

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Barbaste (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,032
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations9,409

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Barbaste

Détail →

Barbaste compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic
Autres établissements (1)
  • Maison Familiale Rurale de BarbastePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Barbaste

Barbaste compte 1 488 habitants. La population y est plutôt âgée (26.8 % de moins de 25 ans, 35.4 % de 65 ans et plus). 19 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 200 €Source : Insee
-4 % vs Lot-et-Garonne·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 50520111 50820161 49820221 4892028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 38 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur19 %
10,2 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Barbaste

13,8 °C
Température moyenne
858 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Barbaste

Comment le climat de Barbaste évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×4,9
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 22 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,6
Sécheresse (sol sec)4 → 6 j×1,5
98 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Barbaste

Fait-il bon vivre à Barbaste ?

Barbaste obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Barbaste ?

À Barbaste, le prix médian de l’immobilier est d’environ 923 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Barbaste ?

Le revenu médian des habitants de Barbaste est d’environ 23 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Barbaste (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Barbaste sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Barbaste

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 488
Code postal47230
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47021

Classements de Barbaste

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieD+
#27 413 en France#118 Lot-et-Garonne
CoûtB-
#13 780 en France#135 Lot-et-Garonne
ImmobilierB+
#3 087 en France#55 Lot-et-Garonne
LoyersB-
#13 096 en France#156 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeD-
#31 792 en France#276 Lot-et-Garonne
RevenusD
#26 053 en France#208 Lot-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 675 en France#266 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 503 en France#28 Lot-et-Garonne
Petite enfanceB-
#14 204 en France#73 Lot-et-Garonne
Commerces & restoB
#4 893 en France#34 Lot-et-Garonne
Fibre (FTTH)D+
#28 102 en France#207 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 746 en France#183 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueB+
#7 882 en France#75 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#165 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsC
#21 530 en France#186 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 835 en France#286 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Barbaste

Prix immobilierDétail à BarbasteLoyersDétail à BarbasteSécuritéDétail à BarbasteÉcolesDétail à BarbasteCommerces et servicesDétail à BarbasteAccès aux soinsDétail à BarbasteMarché de l’emploiDétail à BarbasteFibreDétail à BarbasteDynamisme démographiqueDétail à BarbasteRésilience climatiqueDétail à Barbaste

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