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Gironde · 907 habitants

Baurech (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Baurech →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B-
Note globale
Qualité de vie
#12 049sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierDCommerces & restoB-CoûtD

Distinctions de Baurech

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Baurech : ce qu’il faut savoir

Baurech, commune de 907 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 049ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 747 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Baurech se situe 10 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Baurech ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →
B-
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Baurech

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 747 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Baurech

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Baurech (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Baurech

Détail →

Baurech compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Baurech

Baurech compte 907 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 22.6 % de 65 ans et plus). 47.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian29 320 €Source : Insee
+16 % vs Gironde·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7632011843201693620221 0422028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur47 %
7,8 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Baurech

13,8 °C
Température moyenne
918 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Baurech

Comment le climat de Baurech évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,7
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4,2
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Baurech

Fait-il bon vivre à Baurech ?

Baurech obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 049ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Baurech ?

À Baurech, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 747 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Baurech ?

Le revenu médian des habitants de Baurech est d’environ 29 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Baurech arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Baurech

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population907
Code postal33880
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33033

Classements de Baurech

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieB-
#12 049 en France#90 Gironde
CoûtD
#29 826 en France#375 Gironde
ImmobilierD
#16 174 en France#298 Gironde
LoyersD
#29 149 en France#346 Gironde
Fiscalité localeB-
#12 692 en France#131 Gironde
RevenusA-
#4 170 en France#36 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 348 en France#392 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 644 en France#308 Gironde
Petite enfanceA
#2 346 en France#16 Gironde
Commerces & restoB-
#6 782 en France#173 Gironde
Fibre (FTTH)C+
#18 419 en France#238 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueB
#9 308 en France#357 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#72 Gironde
Espaces naturelsD
#29 464 en France#379 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#298 Gironde

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Données détaillées de Baurech

Prix immobilierDétail à BaurechLoyersDétail à BaurechSécuritéDétail à BaurechÉcolesDétail à BaurechCommerces et servicesDétail à BaurechAccès aux soinsDétail à BaurechMarché de l’emploiDétail à BaurechFibreDétail à BaurechDynamisme démographiqueDétail à BaurechRésilience climatiqueDétail à Baurech

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