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Puy-de-Dôme · 473 habitants

Beaulieu (63) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Beaulieu →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#14 842sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierB+Commerces & reston/dCoûtB+

Vivre à Beaulieu : ce qu’il faut savoir

Beaulieu, commune de 473 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 842ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont accès médecin et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 994 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 760 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Beaulieu se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Beaulieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Famille
Petite enfance : 70 %
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Retraite
Accès médecin : 4,47 APL
Voir le classement →

Immobilier à Beaulieu

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison994 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Beaulieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaulieu (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaulieu

Détail →

Beaulieu compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire des HirondellesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaulieu

Beaulieu compte 473 habitants. La population y est plutôt âgée (27.5 % de moins de 25 ans, 29.2 % de 65 ans et plus). 18.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian24 760 €Source : Insee
-3 % vs Puy-de-Dôme·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4082011442201647420225092028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 43 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur19 %
13,6 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaulieu

10,5 °C
Température moyenne
711 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaulieu

Comment le climat de Beaulieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,8
Vagues de chaleur2 → 12 j×5,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×7,5
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 5 j×4,6
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Beaulieu

Fait-il bon vivre à Beaulieu ?

Beaulieu obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 842ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu ?

À Beaulieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 994 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaulieu ?

Le revenu médian des habitants de Beaulieu est d’environ 24 760 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Beaulieu arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Beaulieu

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population473
Code postal63570
DépartementPuy-de-Dôme
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE63031

Classements de Beaulieu

Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.

Qualité de vieB-
#14 842 en France#126 Puy-de-Dôme
CoûtB+
#6 803 en France#168 Puy-de-Dôme
ImmobilierB+
#3 834 en France#103 Puy-de-Dôme
LoyersB
#8 626 en France#189 Puy-de-Dôme
Fiscalité localeC+
#15 469 en France#160 Puy-de-Dôme
RevenusC-
#19 903 en France#253 Puy-de-Dôme
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#221 Puy-de-Dôme
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#3 666 en France#73 Puy-de-Dôme
Petite enfanceB
#8 597 en France#102 Puy-de-Dôme
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#19 618 en France#65 Puy-de-Dôme
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#28 705 en France#240 Puy-de-Dôme
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#90 Puy-de-Dôme
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#257 Puy-de-Dôme
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 096 en France#405 Puy-de-Dôme

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Données détaillées de Beaulieu

Prix immobilierDétail à BeaulieuLoyersDétail à BeaulieuSécuritéDétail à BeaulieuÉcolesDétail à BeaulieuCommerces et servicesDétail à BeaulieuAccès aux soinsDétail à BeaulieuMarché de l’emploiDétail à BeaulieuFibreDétail à BeaulieuDynamisme démographiqueDétail à BeaulieuRésilience climatiqueDétail à Beaulieu

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