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Seine-et-Marne · 2 093 habitants

Beautheil-Saints (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Beautheil-Saintscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Beautheil-Saints

Quelle est l’ambiance à Beautheil-Saints ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.4
Note globale
Qualité de vie
#33 101sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.6Immobilier6.4Commerces & resto2.7Coût5.3

Distinctions de Beautheil-Saints

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Beautheil-Saints — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Beautheil-Saints : ce qu’il faut savoir

Beautheil-Saints, commune de 2 093 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.4/10, 33 101ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.3/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 421 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 430 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Beautheil-Saints se situe 56 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Beautheil-Saints

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 421 €/m²
16 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
31
Ventes de maisons (12 m.)
6,6 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Beautheil-Saints

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beautheil-Saints (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement4
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,8
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beautheil-Saints

Détail →

Beautheil-Saints compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentairePublic
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beautheil-Saints

Beautheil-Saints compte 2 093 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 25.5 % de 65 ans et plus). 32.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian29 430 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 01720112 05420162 06420222 0762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 42 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur33 %
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beautheil-Saints

11,2 °C
Température moyenne
698 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beautheil-Saints

Comment le climat de Beautheil-Saints évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Beautheil-Saints

Le maire de Beautheil-Saints est Christophe SZIKORA, 54 ans (profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant421 €encours OFGL
Épargne nette / hab.76 €autofinancement (OFGL)
Participation64,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Beautheil-Saints

Fait-il bon vivre à Beautheil-Saints ?

Beautheil-Saints obtient la note 2.4/10 en qualité de vie, soit la 33 101ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beautheil-Saints ?

À Beautheil-Saints, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 421 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beautheil-Saints ?

Le revenu médian des habitants de Beautheil-Saints est d’environ 29 430 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Beautheil-Saints (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Beautheil-Saints sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Beautheil-Saints

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 093
Code postal77120
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77433

Classements de Beautheil-Saints

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie2.4
#33 101 en France#324 Seine-et-Marne
Coût5.3
#24 990 en France#107 Seine-et-Marne
Immobilier6.4
#8 916 en France#70 Seine-et-Marne
Loyers3.1
#31 713 en France#187 Seine-et-Marne
Fiscalité locale6.9
#13 765 en France#137 Seine-et-Marne
Revenus8.7
#4 229 en France#222 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#27 080 en France#373 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.6
#23 596 en France#166 Seine-et-Marne
Petite enfance6.0
#21 556 en France#75 Seine-et-Marne
Commerces & resto2.7
#8 809 en France#170 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)4.4
#28 143 en France#423 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#19 036 en France#386 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.3
#18 010 en France#267 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#819 en France#133 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique6.6
#15 998 en France#271 Seine-et-Marne
Espaces naturels6.5
#16 332 en France#184 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.1
#20 167 en France#147 Seine-et-Marne
Finances communales6.2
#18 361 en France#271 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#4 860 en France#118 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Beautheil-Saints

Prix immobilierDétail à Beautheil-SaintsLoyersDétail à Beautheil-SaintsSécuritéDétail à Beautheil-SaintsÉcolesDétail à Beautheil-SaintsCommerces et servicesDétail à Beautheil-SaintsAccès aux soinsDétail à Beautheil-SaintsMarché de l’emploiDétail à Beautheil-SaintsFibreDétail à Beautheil-SaintsDynamisme démographiqueDétail à Beautheil-SaintsRésilience climatiqueDétail à Beautheil-Saints

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